1326 yılına gelindiğinde Orhan Gazi bütün ordusuyla Bursa’yı kuşattı. Bursa kuşatmasında Orhan Bey Bursa tekfuruna elçisini gönderdi ve teslim olunmasını istedi. Bursa yıllarca süren Osmanlı kuşatması yüzünden zaten yeterince yorgun düşmüştü.

Bu şartlar altında Bursa tekfuru teslim oldu ve Orhan Bey Bursa’yı kan dökmeden ele geçirdi. Bursa’nın Osmanlı Devleti tarafından ele geçirilmesi Bizans’ı oldukça tedirgin etmişti. Çünkü Bursa’dan sonra sırada İznik’in olduğunu Bizans yönetimi biliyordu. Osmanlı ilerleyişini durdurmayı birinci önceliğine alan Bizans kuzeyinde Bulgarlar ve güneyinde Karesioğulları Beyliği ile saldırmazlık anlaşması imzaladı. Karesioğulları aynı zamanda Osmanlı Devleti’nin batısında bulunuyordu. Artık Bizans gücünü ve odağını sadece Osmanlı Devleti’ne verebilirdi.